Za třetí čtvrtletí jsme přesáhli 900 milionů korun

Po silných prázdninových měsících zaznamenal CREDIX i úspěšné září, kdy poskytl úvěry za téměř 309 milionů korun. S Alešem Černým, předsedou představenstva společnosti, jsme mluvili o tom, kdy klienti financování potřebují a co by si měli připravit, než o něj požádají.

V září jste poskytli téměř 309 milionů korun. Po úspěšném létě je to znovu velmi slušný výsledek… 
Máme z něj radost. Pro nás je ale důležité i to, co je za samotným číslem, konkrétní projekty a klienti, kterým financování umožnilo udělat další krok. Ať už jde o nákup nemovitosti, pozemku, nebo pokračování ve výstavbě. 

V létě jste říkal, že u některých projektů nerozhoduje jen cena peněz, ale také rychlost. Kdy je to nejvíc vidět? 
Třeba při koupi nemovitosti. Klient najde zajímavou příležitost, ale prodávající potřebuje vědět, zda a kdy dostane zaplaceno. Kupující proto potřebuje mít včas jasno, jestli na financování dosáhne a za jakých podmínek. Podobně může být důležitá rychlost ve chvíli, kdy je třeba překlenout období do prodeje nemovitosti nebo refinancování úvěru. 

Znamená rychlé financování také jednodušší posuzování projektu? 
Každý projekt musíme pečlivě posoudit. Potřebujeme rozumět tomu, na co klient peníze využije, jakou nemovitostí úvěr zajistí, a především z čeho ho splatí. Rychlost stojí hlavně na tom, že si hned na začátku řekneme, jaké informace potřebujeme a co je reálně možné. Klientovi pomůže jasná odpověď, podle které se může rozhodnout. 

Co byste poradil podnikateli, který o financování nemovitosti uvažuje? 
Aby se ozval včas, ideálně ještě před podpisem závazných smluv. Nemusí mít všechno do posledního detailu připravené. Měl by ale umět vysvětlit svůj záměr, kolik peněz potřebuje, na jak dlouho a jak je chce vrátit. Můžeme pak společně projít možnosti a upozornit na věci, které je potřeba dořešit. Čím dřív takový rozhovor začne, tím víc prostoru zbývá na přípravu.